的声音沉稳有力，带着一种破釜沉舟的坦诚：“谭先生，我们理解您不愿一次性买断产权的大致原因——无法分享资产未来价值，或者说‘一锤子买卖’可能导致家族情感断裂的深层顾虑。经过昨夜内部的激烈争论和权衡，我们给出一个可能超出常规的思路：长期租赁。” 他清晰地阐述了这种模式的框架：长期租赁，谭家保留产权，华征支付长达数十年的租金，获得老宅的长期使用权进行改造运营。 “这样做，对于华征集团，已是重大的、充满风险的让步。”程征毫不讳言，昨晚的讨论也确实如此。“昨天我的成本部和法务部，差点为此掀了桌子。” 成本部咬死“长期租赁”会严重拖累项目整体财务模型，资产无法并表，影响后续融资。华征是在做生意的，不是做慈善！ 法务部列出长长的风险清单：与多位分散的...